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Appartement à vendre Montrouge (92120) 189 000 €

1 pièce - 22.02 m²

8

Description du bien

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALMEProche de tous commerces, Guy Hoquet MONTROUGE vous présente cet appartement 1 pièce au calme de 22,02 m² à MONTROUGE (92120). Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour orienté sud de 12 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.Pour une solution de rangement en plus, l'appartement possède une cave. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages datant de 2000. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.Cet appartement se situe à 8 minutes de la station Barbara . Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Des restaurants, des commerces sont aussi accessibles.Il est proposé à l'achat pour 189 000 €. Le prix net est de 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 9 000 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 54 lots et avec pour ce lot 1 000 € de charges annuelles.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 325 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 € et 720 € en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MONTROUGE. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots.Charges annuelles : 1000.00 euros. Elisabeth GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 109 540 - .

Les caractéristiques

22.02 m2
189 000 €
ascenseur
rez-de-chaussée étage
Année de construction: 2000
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 519 € / mois

Rendement brut: 3.3%

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