SURFYN

Appartement à vendre Montmagny (95360) 108 000 €

1 pièce - 25 m²

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Description du bien

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement - Appartement Déjà Loué à Vendre à Montmagny IBI IMMOBILIER est ravi de présenter sur le marché ce duplex, idéalement situé à Montmagny, offrant un investissement locatif clé en main pour les acquéreurs souhaitant ajouter à leur portefeuille un bien avec locataire en place. Le duplex de 25m2 se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal à ses occupants tout au long de l'année. Situé dans un immeuble collectif, ce bien représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un marché immobilier dynamique, avec l'avantage d'un revenu locatif immédiat. Loyer Charges Comprises : 764€ Taxe fonciere : € Charges trimestrielles : 240€ Ne manquez pas cette opportunité unique de diversifier votre portefeuille d'investissements avec ce bien immobilier déjà loué. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Investissez dans un avenir sécurisé à Montmagny. IBI IMMOBILIER 29 rue Proudhon - 93210 - LA PLAINE SAINT-DENIS ---------- / www.ibi-immobilier.fr

Les caractéristiques

25 m2
108 000 €

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 445 € / mois

Rendement brut: 4.94%

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En savoir plus sur Montmagny (95360)

Montmagny, nichée dans le Val-d'Oise, charme ses 13 813 habitants avec son dynamisme et sa jeunesse. La vie y est rythmée par une majorité d'employés et ouvriers, dans un cadre urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Le tissu social est renforcé par une offre conséquente de logements sociaux. La ville se pare de trois espaces verts, poumons d'oxygène pour petits et grands. L'offre éducative est complète, de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire riche. La santé est au cœur des préoccupations, avec un réseau de professionnels dédiés. Les gourmands trouvent leur bonheur dans les quelques restaurants de la ville, tandis que les commerces de proximité, comme les boucheries et la boulangerie, maintiennent la convivialité du quotidien. Montmagny, c'est un équilibre subtil entre vie urbaine et douceur de vivre, où chaque rue raconte une histoire.
Un réseau de bus dense facilite la mobilité au sein de la commune et au-delà, rendant chaque destination accessible.
2 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville à vélo, favorisant un mode de vie actif et éco-responsable.
Trois écrins de verdure offrent des espaces de ressourcement et de jeux, essentiels à la qualité de vie des Montmagniens.
Quatre restaurants proposent une diversité culinaire, pour des moments de partage et de découverte gustative.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle au lycée, assure un développement harmonieux pour la jeunesse de Montmagny.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins généralistes et spécialistes, veille au bien-être de la population.
Les commerces de proximité, tels que boucheries et boulangerie, enrichissent le quotidien des habitants.

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