SURFYN

Appartement à vendre Franconville (95130) 149 500 €

1 pièce - 1 Chambre - 32 m²

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Description du bien

iad France - Sabine Berjot vous propose : Idéal pour un primo accédant ! Situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du bois des Eboulures et à 4 minutes en voiture de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard, je vous présente cet agréable et lumineux studio orienté sud-ouest. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 20m2 environ, d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC. Ce studio possède en outre deux avantages considérables : une véranda fermée par de larges baies vitrées en PVC double vitrage et un très beau jardinet de 30m2 environ, véritable atout pour profiter de l'extérieur les jours ensoleillés. L'appartement est vendu avec une cave et une place en extérieur. A visiter très rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot EI (ID 46738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

32 m2
149 500 €
1 chambre
Cave
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 522 € / mois

Rendement brut: 4.19%

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En savoir plus sur Franconville (95130)

Franconville, nichée dans le Val-d’Oise, est une ville dynamique peuplée de 33 197 résidents. Elle se distingue par un tissu urbain diversifié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, et une politique inclusive avec 21% de logements sociaux. La ville est verdoyante avec ses nombreux parcs et jardins, créant un environnement agréable pour ses habitants. Franconville bénéficie d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès aux services et loisirs, dont son cinéma qui est un lieu culturel incontournable. La commune jouit d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé accessible. Les commerces variés et les restaurants enrichissent le quotidien des Franconvillois.
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Des aménagements cyclables étendus pour encourager les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
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Une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires.
Un réseau scolaire complet garantissant un accès à l'éducation pour tous les niveaux.
Un réseau de soins de proximité avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Une offre commerciale riche avec supermarchés, boucheries et boulangeries pour répondre aux besoins quotidiens.
Le Ciné Henri Langlois, doté de deux grands écrans, enrichit l'offre culturelle de la ville.

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