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Appartement à vendre Enghien-les-bains (95880) 167 000 €

1 pièce - 25 m²

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Description du bien

95880 ENGHIEN-LES-BAINS - NOUVEAU ENGHIEN- STUDIO LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien: Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs immobiliers cherchant un bien locatif, ce studio situé au cœur du dynamique quartier de Enghien-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques : Entrée distribuant une cuisine séparée et entièrement meublée Salle de bain et toilettes séparées pour un confort optimal Belle hauteur sous plafond avec de charmantes moulures classiques Parquet en excellent état Situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée sur la cour Dispose d'une cave et d'un local vélo Accès sécurisé avec digicode et gardienne Emplacement : Profitez de la vie urbaine au sein du tout nouveau quartier d'Enghien. À proximité immédiate des nouvelles constructions accueillant des commerces modernes et dynamiques, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas seulement. Découvrez le nouveau café tendance Alva, la boulangerie au pain au levain Mouillette, l'épicerie bio et locale Les Sœurs à l'Ouest, ainsi que la boutique de décoration éthique et durable En Transparence, et la brasserie Paris-Enghien. Ne manquez pas cette belle opportunité! Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez Carolina VALLET dès maintenant. PHOTOS SUGGESTIONS D'AMÉNAGEMENT- Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 75----------02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Carolina Vallet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Pontoise n°884511817 Ref annonce : 150134

Les caractéristiques

25 m2
167 000 €
ascenseur
4èmeème étage
Cave
Meublé

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 480 € / mois

Rendement brut: 3.45%

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En savoir plus sur Enghien-les-bains (95880)

Enghien-les-Bains, ville d'eau et de bien-être du Val-d'Oise, séduit par son élégance et son dynamisme. Avec 11 410 habitants, cette ville offre un cadre de vie privilégié, entre urbanité et espaces verts. Les Enghiennois profitent d'un parc immobilier diversifié, où les appartements dominent. La ville est célèbre pour son casino, ses thermes et son lac, véritables lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures de transport facilitent les déplacements et la vie locale est animée par une offre gastronomique variée et des commerces de proximité. L'enseignement y est bien représenté, de la maternelle au lycée, assurant un parcours éducatif complet. La santé est une priorité avec un large éventail de professionnels. Enghien-les-Bains est aussi un centre culturel avec ses cinémas et le Centre des arts, enrichissant la vie communautaire.
Des liaisons efficaces avec le Transilien H et diverses lignes de bus, complétées par des services de mobilité douce.
2 km de pistes cyclables pour encourager les déplacements écologiques.
Des espaces verts accueillants pour la détente et les activités de plein air.
Une sélection de 6 restaurants pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau d'établissements scolaires complet pour un enseignement de qualité.
Un accès facilité aux soins avec de nombreux professionnels de santé.
Une offre commerciale riche pour une expérience d'achat variée.
Deux salles de cinéma, UGC Enghien Le Français et le Centre des arts, pour des moments de divertissement.

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