Appartement à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 165 000 €

1 pièce - 22 m²

Description du bien

Réf. : F22/1315 / 11 avril 2024 Idéal pour investisseur, très belle chambre dans un EHPAD avec de très belles prestations dans un environnement arboré. Bien à vendre de particulier à particulier. -Le bien se trouve à Cormeilles en Parisis (95240) -Statut : -Unité Alzheimer -Bail commercial qui vient de repartir pour une durée de 9 ans (1er janvier 2023) -loyer annuel assuré de 7370€ HT (résidents ou pas) - Aucune préoccupation pour gérer l'occupation de la chambre, pris par le gestionnaire STEVA -Aucune charge supplémentaire entretien ,mise aux normes; .....pris pas le gestionnaire STEVA -Vous devrez quand même payer la taxe foncière du bien (environ 700€/an) -Vente directe (pas de frais d'agence) -Vue que l'appartement est un meublé vous devrez changer les meubles tous les 10 ans; ce qui vient d’être refait pour la somme de 4800€. Nous sommes ouverts à toute proposition si vente rapide. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

22 m2
165 000 €
Meublé

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 12 870
  • Prix médian au m2 à Cormeilles-en-parisis: 4 380 €/m2
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Ce bien se loue 370 € / mois

Rendement brut: 2.69%

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En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

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