Description du bien
iad France - Zeynep Chevrier vous propose : Idéal investisseur- STUDIO ATYPIQUE - rue Martissot. Ce bien est situé juste à côté d'une petite rue commerçante animée et à 10 min à pied des lignes 13 et 14 du métro de Clichy. L'appartement est donc bien desservi par les transports en communs. La copropriété est calme et bien entretenue, et l’immeuble a tout le charme de l’ancien : briques, carreaux de ciments dans l’entrée, parquet…. Le studio situé au 4 étage sans ascenseur est à entièrement à rénover afin de révéler tout son potentiel et en maximiser la fiscalité ! Ce studio vous est proposé en DEUX LOTS DISTINCTS : LOT 1 : vous trouverez, dans sa configuration actuelle une belle pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis ainsi qu’une cuisine. LOT 2 : La salle d'eau PRIVATIVE qui se situe dans le deuxième lot en face du premier. On aime : - A 10 min à pied du métro ligne 13 et ligne 14. - Proche des commerces - Copropriété bien entretenue - Travaux La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 704 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier EI (ID 51682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Les caractéristiques
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 7 800 €
- Prix médian au m2 à Clichy: 7 670 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 340 € / mois
Rendement brut: 4.08%