SURFYN

Appartement à vendre Puteaux (92800) 1 900 000 €

6 pièces - 187 m²

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Description du bien

Magnifique et grand quadruplex de 6 pièces familiale de 186,57 m² comme une véritable maison ! Idéalement situé au sud de Puteaux dans le quartier résidentiel et arboré de Pressensé-Rives de Seine. Très pratique pour faire ses courses au quotidien, supermarché, nombreux commerces de proximité et écoles sont accessibles à quelques pas. Côté transport, la gare de Puteaux est accessible à 13 mn pied afin de rejoindre le tramway ligne 2 permettant d’accéder à La Défense en 3 min ou la ligne L du Transilien à 13 mn à pied desservant Paris Saint-Lazare en 15 min. Dans cette résidence BBC aux normes PMR de prestige, vous pourrez profiter de prestations exceptionnelles avec cet immense quadruplex de 6 pièces évolutif grâce à des espaces d'agrément en supplément ! Au Rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand séjour de 32,39 m² donnant directement sur une terrasse de 9,33 m² donnant sur un jardin de 21,74 m² exposé Sud-Est ! A ce niveau, vous trouverez également une cuisine de 8,71 m² donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage, vous disposerez de 2 grandes chambres dont l'une est une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire ET douche ainsi qu'un dressing et un WC. La deuxième chambre donnant sur un balcon de 7,80 m² bénéficiera également d'une salle de bain avec douche et WC. Idéal pour le télétravail, vous disposerez en plus d'un bureau fermé de 8,32 m². Au 2ème étage, vous disposerez de 2 autres chambres dont une donnant sur un balcon de 5,40 m² et un dressing. A ce niveau, vous profiterez d'une 4ème salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Petit plus, un salon d'étage sera à votre disposition ! Au 3ème et dernier étage, un grand salon d'été de 24,81 m² pouvant être aménagé selon vos envies donnant sur une terrasse végétalisée de 16,41 m² et une autre terrasse de 24,81 m² pour vous permettre de passer d'agréable moments pour déjeuner ou diner dehors ! Pour un côté pratique, un 5ème WC séparé à cet étage. 2 parking et 1 cave complètent ce bien d'exception. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me contacter au

Les caractéristiques

187 m2
1 900 000 €
3 étage
parking
Cave
Terrasse
Balcon
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 4 574 € / mois

Rendement brut: 2.89%

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En savoir plus sur Puteaux (92800)

Puteaux, épicentre de dynamisme aux portes de La Défense, se distingue par sa vie urbaine dense et son ambiance moderne. Cette ville, riche de 44 645 habitants, est un lieu de convergence pour les cadres et professionnels en quête d'un cadre de vie alliant proximité avec le cœur économique de la région et espaces de détente. Les parcs et jardins, comme le Parc Lebaudy et le Square de la Dame Blanche, offrent des échappées vertes au milieu de l'urbanité. Puteaux est un carrefour de mobilité avec ses multiples accès via le métro, le RER, le tramway et les lignes de Transilien. Les pistes cyclables, bien que peu nombreuses, participent à la volonté de la ville d'encourager les modes de déplacements doux. La scène gastronomique est vibrante avec un large éventail de restaurants. L'offre éducative est complète, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, assurant un parcours académique de qualité. Le centre hospitalier et les établissements de santé garantissent un accès aux soins de proximité. Les centres commerciaux comme Westfield Les 4 Temps et les cinémas enrichissent l'offre culturelle et de loisirs de Puteaux, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.
Connexions optimales avec La Défense, facilitant l'accès au plus grand quartier d'affaires européen.
Des initiatives pour promouvoir la mobilité douce malgré un réseau cyclable en développement.
Des oasis de verdure qui ponctuent l'urbanité, offrant des respirations bienvenues.
Une diversité culinaire qui reflète le dynamisme de la ville.
Un écosystème éducatif riche, du primaire au supérieur.
Des infrastructures de santé accessibles pour tous les Putéoliens.
Une expérience shopping de premier ordre avec des centres commerciaux d'envergure.
Des lieux culturels comme Le Central et l'UGC Ciné Cité pour des escapades cinématographiques.

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