SURFYN

Appartement à vendre Montmorency (95160) 620 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 157 m²

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Description du bien

Montmorency, T6 d'environ 157 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Vue : Jardin - Construction 1991 Contemporaine - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 93 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions l?gales : Propos? ? la vente ? 620000 Euros (honoraires ? la charge du vendeur) - Classe Energie C : 93 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropri?t? - Charges annuelles : 3568 Euros/an (soit 297 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JONATHAN CAMPAGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secr?tariat au

Les caractéristiques

157 m2
620 000 €
ascenseur
4 chambres
parking
Cave
Balcon
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Chauffage : gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 709 € / mois

Rendement brut: 5.24%

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En savoir plus sur Montmorency (95160)

Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.

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