SURFYN

Appartement à vendre Montmorency (95160) 745 000 €

6 pièces - 120 m²

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Description du bien

dans l'une des residences les plus recherchee de montmorency, avec ascenseur et gardien, exceptionnel apartement de 120m² vous offrant une exposition plein sud et une vue a couper le souffle sur tout paris et comprenant : entree, tres grand sejour avec salle a manger donnant sur une terrasse de 45m² et un balcon, cuisine equipee, 3 chambres (possibilite 4) dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, salle de bains et wc separe. le tout avec une cave et un double box (cote a cote) en sous-sol avec electricite et porte automatique. un appartement tres rare !!! (2.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 225 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 3960 euros.

Les caractéristiques

120 m2
745 000 €
Cave
Terrasse
Balcon

A propos du prix

Ce bien se loue 2 071 € / mois

Rendement brut: 3.34%

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En savoir plus sur Montmorency (95160)

Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.

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