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Appartement à vendre Montmorency (95160) 528 000 €

6 pièces - 142 m²

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Description du bien

Envie d’espace et de lumière? Idéalement situé dans le centre de Montmorency, 6 pièces de 142 m2, calme et très lumineux avec sa double exposition sur le parc de la petite copropriété, et sur une vue imprenable de la vallée de Montmorency.  Sa distribution vous offre une belle entrée ouvrant sur une salle à manger de 19 m2 et un magnifique séjour de 34 m2 donnant sur un large balcon terrasse de 19 m2 ; une cuisine indépendante avec cellier. Son coin nuit est  composé de trois grandes chambres, d'une salle d’eau avec WC, d’une salle de bain avec baignoire, d’un wc indépendant. Une cave et un garage double electrifié fermé à  complètent ce bien. L’appartement est équipé de parquet, de nombreux placards, d’un double vitrage, de volets roulants et de stores électriques. Résidence de standing avec parc privatif, ascenseur . Les charges incluent chauffage collectif (chaudière neuve) et eau. Quartier commerçant, près du lycée, très bien desservi par les transports en commun : bus vers Enghien (Gare du Nord) et Ermont (Gare Saint Lazare, RER C)

Les caractéristiques

142 m2
528 000 €
Cave
Terrasse
Balcon
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

Ce bien se loue 2 451 € / mois

Rendement brut: 5.57%

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En savoir plus sur Montmorency (95160)

Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.

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