Description du bien
92390 VILLENEUVE LA GARENNE - PENICHE FREYCINET – 180 M2 – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – LUMINEUSE -TERRASSE - ENVIRONNEMENT VERDOYANT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette péniche de type Freycinet d’environ 180 M² habitables, amarrée sur la Seine face à l’Ile Saint Denis; Classée en établissement flottant, mais a conservé son moteur Poyaud de 120 CV. Ce loft sur l’eau se compose d’un séjour cathédrale de 70 M², d’une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles de bain, dont une avec WC. L’entrée se fait par un grand escalier d’où l’on découvre l’espace principal, avec une grande hauteur sous plafond, et dessert la première salle de bain. La cuisine est dans le prolongement du séjour et abrite une chambre en mezzanine, qui se relie à l’ancienne cabine du marinier et à une seconde salle de bains. A l'avant du bateau, un couloir amène aux deux autres chambres. Une terrasse couverte d’un taud complète ce bien. La hauteur minimum sous plafond est de 2,77 mètres dans le séjour. De grands hublots et des écoutilles en fibre de verre sur une partie du plafond amènent beaucoup de lumière. Parquet massif au sol, chauffage par chaudière fuel et poêle à bois. Jouissance d’un emplacement pour garer sa voiture devant la péniche. La dernière sortie d’eau date d’octobre 2022. La COT (convention d’occupation temporaire) est de 219 euros par mois auprès des voies navigables de France (VNF). A proximité immédiate d’un centre commercial, de l’A86, A15, A1, bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 75----------02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laurence Pertuit, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°498903467 Ref annonce : 141722
Les caractéristiques
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 30 420 €
- Prix médian au m2 à Villeneuve-la-garenne: 3 880 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 3 297 € / mois
Rendement brut: 10.1%
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