Description du bien
Réf. : E83/0569 / 30 mars 2024 Exceptionnel à Vanves, quartier familial, sectorisé Michelet, limite de Paris. Très bel appartement de 5 pièces, 126m², , situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur. Dans une copropriété contemporaine de 1994, ce bien de qualité situé à proximité de tout, commerces, écoles, transports (5 minutes à pied de la ligne 13), se composant de : - Entrée (nombreux rangements) - Séjour (salon, salle à manger +de 30m²) gorgé de lumière donnant sur un espace calme et verdoyant - Cuisine américaine avec bar (séparable par une cloison coulissante) entièrement équipée avec spacieuses et beaucoup de rangements. - 1 suite parentale avec grande salle d'eau (2 vasques & douche à l'italienne) - 2 belles chambres dont une donnant sur terrasse, (4ème possible) - Salle de bain indépendante avec baignoire et WC - 2 Bureaux - Dressing - 2 WC séparés - Terrasse de 9m² - Les travaux de ravalement et d'isolation thermique ont été réalisés en 2022, parties communes rénovées et modernisées récemment. Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 5100 €. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Nichée aux portes de Paris, Vanves est une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui séduit par son charme et sa convivialité. Avec ses 27 846 résidents, Vanves offre une qualité de vie exceptionnelle, marquée par une ambiance de village en pleine métropole. La proximité des gares de Vanves - Malakoff et de Clamart, ainsi que des stations de métro, assure une mobilité aisée vers le cœur de Paris et les communes avoisinantes. La ville est un havre de paix avec ses espaces verts soigneusement aménagés, invitant à la détente et aux loisirs en famille. Le tissu urbain, dominé par les appartements, intègre une offre de logement social significative, favorisant la diversité et l'inclusion. Vanves brille par son dynamisme culturel, illustré par son théâtre et sa salle de cinéma, et sa vie locale animée par des restaurants accueillants et des commerces variés. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, forment un pilier éducatif solide pour les jeunes Vanvéens, contribuant à faire de la ville un lieu idéal pour grandir et s'épanouir.
Une excellente desserte en transports en commun, comprenant la ligne N du Transilien et les lignes 12 et 13 du métro, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables de Vanves encourage les déplacements doux et la pratique du vélo au quotidien.
Les espaces verts de Vanves, dont le Parc Frédéric Pic et le square Marivel, offrent des écrins de nature pour la détente et les loisirs en plein air.
Une offre culinaire variée avec 4 restaurants, proposant des spécialités diverses pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau scolaire complet, assurant un parcours éducatif de qualité, de la petite enfance au lycée, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un accès facilité aux soins avec un réseau dense de professionnels de santé, garantissant le bien-être des habitants.
Une vie commerciale riche, avec des supermarchés et des boutiques de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Vanvéens.
Le Théâtre de Vanves, espace culturel phare, enrichit la vie locale avec une programmation variée, incluant cinéma et spectacles.
