SURFYN

Appartement à vendre Sevres (92310) 759 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 131 m²

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Description du bien

Rive droite, en lisière de forêt, magnifiquement rénové en 2019, vues dégagées sur forêt et jardin, cet appartement familial de 131 m² avec balcons vous permettra de vivre dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des écoles, des transports, et des commerces. Au sein d'une résidence arborée avec ascenseur et gardien, l'appartement comprend une entrée avec coin bureau, un double séjour avec cheminée de 43 m² ouvrant sur un profond balcon vue jardin, une cuisine indépendante dinatoire, 3 belles chambres avec balcon dont deux chambres vue forêt et une suite parentale vue jardin parfaitement indépendante avec dressing sur-mesure et salle de bains, une salle de douche, une buanderie, deux toilettes dont un séparé. Nombreux rangements. Intérieur élégant et contemporain rénové avec beaucoup goût. Belles prestations. Excellente distribution des espaces. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. À proximité des écoles croix-bosset, sainte jeanne d'arc, saint-thomas, du collège international, de la gare chaville rive droite (lignes l et u), des commerces et des bus (171 et gpso bus). Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Travaux de ravalement votés et à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 166, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((eau froide, eau chaude, chauffage inclus)) : 7596€ soit 633€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 535 889 - greffe de nanterre) aurélie bezard-bietry entrepreneur individuel 06 44 27 50 60 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 819884).

Les caractéristiques

131 m2
759 000 €
2ème étage
3 chambres
parking
Cave
Terrasse
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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C
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E
F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 876 € / mois

Rendement brut: 4.55%

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En savoir plus sur Sevres (92310)

Sèvres, nichée dans les Hauts-de-Seine, est une ville où culture et nature se fondent dans un décor harmonieux. Avec ses 23 463 résidents, Sèvres offre un cadre de vie paisible à deux pas de la capitale. La ville est un carrefour de mobilité, desservie par le Transilien et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. Les amateurs de cyclisme apprécieront les 30 km de pistes cyclables qui serpentent la ville, invitant à des balades revigorantes. Sèvres est également un écrin de verdure, avec 14 parcs et jardins où se mêlent art et nature, notamment aux abords du célèbre Musée de la Céramique. Le patrimoine immobilier se compose majoritairement d'appartements, intégrant une part significative de logements sociaux, témoignant d'une mixité sociale. La ville est un lieu de savoir, avec un réseau d'établissements scolaires complets, du primaire au lycée. La santé est au cœur des préoccupations, avec un large panel de professionnels médicaux. La vie culturelle est animée par le cinéma SEL et des restaurants qui offrent un voyage culinaire varié. Sèvres est une ville où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme.
Une connectivité optimale avec le Transilien et le tram T2, complétée par des stations de vélo partagé, facilitant l'accès aux richesses de la ville et de la région.
Un réseau développé de pistes cyclables, invitant à la découverte écologique de Sèvres et de ses trésors cachés.
Les espaces verts, tels que le Domaine National de Saint-Cloud, offrent des lieux de détente et de loisirs, contribuant au bien-être des Sévriens.
Une scène gastronomique diversifiée, avec 9 restaurants, où se rencontrent tradition et innovation culinaire.
Une offre éducative riche, garantissant un parcours académique de qualité pour les jeunes de Sèvres, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un réseau de santé accessible, avec des professionnels dédiés à la santé des habitants, assurant une qualité de vie optimale.
Des commerces variés, de la grande surface au commerce de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Sévriens.
Le SEL, lieu de culture et de rencontre, enrichit la vie sociale de Sèvres avec une programmation cinématographique éclectique.

Vente appartement à proximité de Sevres (92310)

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