Appartement à vendre Sceaux (92330) 1 248 000 €

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 18 logements basse consommation. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sceaux, face au prestigieux Lycée Lakanal, dont la notoriété n'est plus à prouver, et à seulement 5 min à pied de l’exceptionnel Parc de Sceaux. Nichée dans un environnement des plus agréables, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où toutes les commodités sont à portée de main. Les gares de Sceaux ou de Bourg-La-Reine (RER B) sont facilement accessibles à pied en moins de 10 min, offrant ainsi une excellente connexion vers Paris et les environs. Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 38 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse de 72 m², orientée au Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs. L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'un WC, un WC indépendant supplémentaire et un cellier/buanderie pour plus de praticité au quotidien. Du côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Enfin, un escalier vous mène vers un ROOFTOP privatif de 81 m², vous dévoilant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs. Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à Chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING en sous-sol complète ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RE2020. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA |