Appartement à vendre Sceaux (92330) 1 210 000 €

Description du bien

Sceaux, une ville charmante aux portes de Paris, désormais accessible via le RER B et bientôt reliée au métro M15 du Grand Paris Express dès 2025, vous ouvre ses portes. Cet endroit regorge d'atouts, offrant une panoplie d'équipements culturels, scolaires et sportifs pour agrémenter votre quotidien. Dans un cadre naturel préservé, un nouveau programme immobilier voit le jour, alliant harmonieusement authenticité et contemporanéité. Cette résidence unique vous invite à découvrir un lieu de vie incomparable, mêlant réhabilitation de demeures historiques et ajout de constructions modernes. Les demeures historiques, arborant fièrement leurs façades en pierre meulière, incarnent le charme d'autrefois et abritent des appartements, allant du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux et accueillants. En parallèle, la partie neuve de cette construction comprend trois bâtiments au style contemporain, arborant des façades en bois brûlé. Ces bâtiments abritent des appartements du studio au 5 pièces, comprenant des duplex, des balcons, des terrasses en attique et/ou des jardins privatifs pour un confort de vie absolu. d'accès: En voiture : ?A 10 minutes de l'autoroute A86 ?A 15 minutes de l'Aéroport international de Paris-Orly ?A 20 minutes de la Porte d'Orléans ?A 35 minutes du Quartier d'affaires de La Défense En transports en commun : ?A 80 mètres de la Gare de Sceaux : RER B, Châtelet-Les Halles en 22 minutes ?A 300 mètres de l'arrêt de bus « Église de Sceaux » : ligne 192, correspondance avec le tramway T7 en 25 minutes ?A 350 mètres de l'arrêt de bus « Rue du Lycée » : lignes 6 et 128 vers le métro M4 en 19 minutes LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Fabien ADMIN Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 40.22 Surface terrasse : 19 Année de construction : 2026 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours