Description du bien
Découvrez cet appartement lumineux de 95m2, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu à Sannois. Cet appartement se compose : - Une entrée avec de nombreux rangements - Un double séjour lumineux avec un accès direct au balcon - Une cuisine équipée et ouverte sur séjour - Trois chambres - Une salle de bains - WC séparé - Buanderie avec la possibilité de créer une deuxième salle de bains Actuellement, la propriétaire a décidé de fermer le double séjour pour créer une quatrième chambre. La résidence est calme et sécurisée, un ravalement de façade avec une isolation par l'extérieur a été réalisé l'été 2023, les garde-corps de chaque balcon ont également été changés l'été dernier. Enfin un ascenseur vient compléter cet immeuble. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte en entresol et une deuxième place de parking en extérieur. Vous trouverez de nombreuses lignes de bus qui permettent de rejoindre la Ligne J du transilien en 15 minutes. La ligne C du RER se trouve à 1,5km de la résidence. Pour vos moments de détentes, vous découvrirez de nombreux parcs à proximité comme le Parc Cadet de Vaux ou le Parc de la Mairie. Concernant les charges de copropriété et la taxe foncière, nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. Le DPE du bien est de catégorie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Nichée dans le charmant département du Val-d'Oise, Sannois se démarque par son ambiance conviviale et sa riche histoire. Avec une population de 26 559 habitants, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités. Les rues de Sannois s'animent de son patrimoine architectural varié, allant des maisons traditionnelles aux immeubles modernes, créant un paysage urbain harmonieux et accueillant. Les espaces verts, les installations culturelles et les services de proximité contribuent à la qualité de vie des Sannoisiens, faisant de cette commune un lieu privilégié où il fait bon vivre.
Sannois bénéficie d'une excellente connectivité grâce à ses infrastructures de transport diversifiées, incluant la ligne Transilien J, plusieurs lignes de bus, une gare ferroviaire centrale et des aménagements pratiques pour les véhicules personnels. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et ouvre la ville sur la région Île-de-France.
Consciente de l'importance de la mobilité douce, Sannois a aménagé plus de 7,7 km de pistes et bandes cyclables, encourageant ses habitants à adopter des modes de déplacement plus verts et sains.
Les espaces verts de Sannois sont de véritables havres de paix, offrant aux résidents et visiteurs des lieux de détente et de loisirs avec ses 3 parcs et jardins soigneusement entretenus, qui témoignent de l'engagement de la ville en faveur de l'environnement.
La scène culinaire de Sannois est riche et variée, avec 8 restaurants qui invitent à la découverte des saveurs locales et internationales, dans des cadres conviviaux et chaleureux.
L'offre éducative à Sannois est complète, avec des établissements d'enseignement allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurant un parcours éducatif de qualité pour les jeunes de la ville.
Les résidents de Sannois bénéficient d'un accès aisé aux soins médicaux avec une vaste gamme de services de santé, incluant médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Le dynamisme commercial de Sannois se reflète dans ses nombreux commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques de proximité, offrant aux habitants et visiteurs une expérience d'achat riche et diversifiée.
Bien que Sannois ne dispose pas de son propre cinéma, les amateurs de film trouveront leur bonheur dans les salles des villes avoisinantes, facilement accessibles grâce aux bons réseaux de transport.
