Description du bien
Nous sommes enchantés de vous dévoiler cette résidence basse consommation, idéalement située quartier Gabriel Péri. Cette nouvelle adresse offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. La gare de Sannois (ligne J) est à seulement 2 min de marche, vous permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en 30 min. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble pourvu d'un ascenseur, cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 33 m², ouvert de manière harmonieuse sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin privatif de 87 m², véritable poumon vert en plein cœur de la ville. L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'un WC, un WC indépendant supplémentaire pour une plus grande commodité, ainsi que 4 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative, créant ainsi un espace réservé pour la détente et l'intimité. L'appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | locaux à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING en sous-sol complète ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Certification NF Habitat HQE | réglementation acoustique et thermique RT2012. Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : B ou C Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance. Informations, plans, et visite sur rendez-vous | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA |
Nichée dans le charmant département du Val-d'Oise, Sannois se démarque par son ambiance conviviale et sa riche histoire. Avec une population de 26 559 habitants, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités. Les rues de Sannois s'animent de son patrimoine architectural varié, allant des maisons traditionnelles aux immeubles modernes, créant un paysage urbain harmonieux et accueillant. Les espaces verts, les installations culturelles et les services de proximité contribuent à la qualité de vie des Sannoisiens, faisant de cette commune un lieu privilégié où il fait bon vivre.
Sannois bénéficie d'une excellente connectivité grâce à ses infrastructures de transport diversifiées, incluant la ligne Transilien J, plusieurs lignes de bus, une gare ferroviaire centrale et des aménagements pratiques pour les véhicules personnels. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et ouvre la ville sur la région Île-de-France.
Consciente de l'importance de la mobilité douce, Sannois a aménagé plus de 7,7 km de pistes et bandes cyclables, encourageant ses habitants à adopter des modes de déplacement plus verts et sains.
Les espaces verts de Sannois sont de véritables havres de paix, offrant aux résidents et visiteurs des lieux de détente et de loisirs avec ses 3 parcs et jardins soigneusement entretenus, qui témoignent de l'engagement de la ville en faveur de l'environnement.
La scène culinaire de Sannois est riche et variée, avec 8 restaurants qui invitent à la découverte des saveurs locales et internationales, dans des cadres conviviaux et chaleureux.
L'offre éducative à Sannois est complète, avec des établissements d'enseignement allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurant un parcours éducatif de qualité pour les jeunes de la ville.
Les résidents de Sannois bénéficient d'un accès aisé aux soins médicaux avec une vaste gamme de services de santé, incluant médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Le dynamisme commercial de Sannois se reflète dans ses nombreux commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques de proximité, offrant aux habitants et visiteurs une expérience d'achat riche et diversifiée.
Bien que Sannois ne dispose pas de son propre cinéma, les amateurs de film trouveront leur bonheur dans les salles des villes avoisinantes, facilement accessibles grâce aux bons réseaux de transport.
