SURFYN

Appartement à vendre Saint-cloud (92210) 1 130 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 126 m²

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Description du bien

Ville d'excellence - URGENT et Opportunité - 92 SAINT CLOUD - en bord de Seine et au cœur du quartier des Coteaux, quartier convivial en pleine métamorphose, face à Boulogne Billancourt, emménagement immédiat dans cet appartement de 6 pièces haut de gamme aux belles prestations – Vous serez séduit par cette petite copropriété bourgeoise confidentielle de 2024, de grand standing de 10 appartements ou règne le calme et la sécurité. L'appartement familial, ensoleillé, d'une surface carrez de plus de 125m2, dessert une entrée vous invitant dans sa partie jour à une vaste réception s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et une cuisine séparée ouverte. Cette même entrée vous conduira au dégagement desservant 4 chambres avec armoires intégrées tout hauteur dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Puis, un WC indépendant et une salle de bains – Belle hauteur sous plafond pour apporter davantage de lumière – Orientation Ouest-Est Le chauffage au sol procurera l'assurance d'une diffusion homogène pour un confort de vie optimal - Décoration « cousu main » ! sans radiateurs apparents Une cave et un box sont en option. L'architecture de cette résidence, sécurisée, très cosy, présente une forte valeur patrimoniale. Hall d'accueil et espaces commun d'exception. Domotique, pack de service connecté, Fibre, parquet, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, alarme…) Normes énergétiques excellentes - Isolation phonique et thermique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Très faibles charges - RT2012 Accès aux Transports à moins de 2mn à pied : ligne T2 Tramway Les Coteaux (La Défense...Porte de Versailles), gare SNCF ligne L en direction de Paris Saint Lazare, bus 175 et 471 Plus de renseignements, contacter Caroline Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121) Nom du négociateur : BLINET Agnes Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

126 m2
1 130 000 €
2ème étage
4 chambres
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 977 € / mois

Rendement brut: 3.16%

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En savoir plus sur Saint-cloud (92210)

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Un réseau de santé solide avec 24 médecins généralistes, 59 spécialistes et 11 pharmacies, garantissant un accès aux soins pour tous.
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