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Appartement à vendre Saint-brice-sous-foret (95350) 259 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 92 m²

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Description du bien

iad France - Sonia Carvalho vous propose : Un appartement de 93 m² environ 3 ou 4 CHAMBRES, dans la résidence arborée et sécurisée 'La Fontaine St Martin' très recherchée à Saint-Brice-sous-Forêt. BALCON, CELLIER, DRESSING et CAVE. A 15 min à pied de la GARE, A 5 min à pied du coeur de la ville, des ECOLES et des commerces, cet appartement est composé d'une entrée avec RANGEMENTS, d'un DOUBLE SEJOUR avec BALCON exposé SUD, d'une cuisine séparée avec CELLIER, de 3 CHAMBRES avec RANGEMENTS, d'un DRESSING, d'une salle d'eau et des wc séparés. Une 4ème chambre est possible dans le double séjour. D'une CAVE de 5 m² environ. Places de parking disponibles dans la résidence. POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN BOX EN SUPPLEMENT. Etage 2 sur 3. Résidence avec un beau parc très agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 365 € par mois (soit 4380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Carvalho EI (ID 43738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

92 m2
259 000 €
2ème étage
3 chambres
parking
Année de construction: 1975
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 20 202 €
  • Prix médian au m2 à Saint-brice-sous-foret: 3 280 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 571 € / mois

Rendement brut: 7.28%

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Saint-brice-sous-foret (95350)

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En savoir plus sur Saint-brice-sous-foret (95350)

Nichée dans le Val-d'Oise, Saint-Brice-sous-Forêt charme ses 14 334 résidents avec son cadre de vie idyllique. La ville offre une communauté dynamique et une moyenne d'âge de 35 ans, idéale pour les familles et les professionnels. Les espaces verts comme le Parc de la Planchette invitent à la détente. L'architecture harmonieuse mélange maisons et appartements, et les initiatives locales enrichissent le tissu social. Les résidents bénéficient d'une mobilité facilitée par un réseau de bus et des infrastructures de stationnement. Les aménagements cyclables encouragent un mode de vie sain. Le Parc de la Planchette et les jardins communaux offrent des oasis de verdure. La scène gastronomique, avec ses restaurants et cafés, reflète la diversité culinaire. Les établissements éducatifs assurent un parcours de qualité, et les services de santé sont facilement accessibles. Les commerces locaux offrent une expérience d'achat variée. Bien que sans cinéma propre, la culture est accessible dans les villes voisines.
Bus(370), Parking(1), Station service(3)
La ville dispose de 1km de bandes cyclables.
La ville compte 1 parc, jardin et square.
La commune compte environ 4 restaurants.
La ville de Saint-Brice-sous-Foret compte 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires, 1 collège et 3 crèches.
La ville compte 9 médecins généralistes, 2 médecins spécialistes et 4 pharmacies.
Saint-Brice-sous-Foret compte: 1 boucherie, 7 boulangeries et 4 hypermarchés/supermarchés.

Vente appartement à proximité de Saint-brice-sous-foret (95350)

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