Appartement à vendre Puteaux (92800) 1 430 000 €

Description du bien

Puteaux 92 - Proche de l'esplanade de la MAIRIE DE PUTEAUX - Centre-ville - DERNIER ETAGE, DUPLEX - 2 terrasses à la vue dégagée , sublime appartement familial de 5 pièces dont 4 chambres, avec parking en sous- sol et une cave au prix global de 1430KE (2 parking et une cave) . D'une surface habitable de 125m2, orienté Nord/sud. Il est situé au 5e et 6ème étage/6 d'une résidence ultra moderne à l'architecture classique et élégante. Entrant par le 5e, il est composé d'une entrée qui dessert l'escalier pour monter à l'étage, un wc indépendant, avec faïence murale et listel décoratif sur tous les murs et à hauteur d'huisserie. Puis nous accédons à la pièce de vie de 34m2, par sa grande baie vitrée et jumelée à la cuisine indépendante. baignée de lumière et de soleil, orientée sur la terrasse de 17m2 vous permettant de créer un autre espace de vie en été. La lumière du jour d'une des 2 baies vitrées de la terrasse vous éblouira ! Puis un dégagement, à l'extrémité droite du salon vous conduira aux 2 chambres sur terrasse et vers la salle de bain. A l'étage, un dégagement qui dessert 2 chambres légèrement mansardées avec placard intégré, un wc indépendant avec son lave main et une salle d'eau. Prestations très grande qualité - Parquet en chêne, chape isophonique, double vitrage, etc... Faibles charges –à proximité des commerces animés à 300m – L'école maternelle à 750 m, le collège Marechal Leclerc à 3 minutes à pied. A 700m de la gare de Puteaux (transilien /tram), à 800m du métro Esplanade de la Défense. En voiture : Porte Maillot à 5 km -l L'autoroute A14 n'est qu'à 2,5 km l La proximité des quais de Seine facilite les déplacements vers l'A86, ou vers le sud de Paris En RER A et en train : La station La Défense-Grande Arche (RER A et Transilien) relie La Défense au quartier de l'Opéra et à la gare Saint-Lazare en moins de 15 min. En tramway T2 : La station « Puteaux », accessible en 9 min à pied, dessert la ligne La Défense - Porte de Versa En bus, de nombreuses lignes desservent Puteaux en direction du centre de Paris et de la première couronne. La desserte locale est assurée par les bus gratuits (541a et 541b) ainsi que par un petit train municipal pendant la saison d'été En métro : Ligne 1 : la station Esplanade de La Défense rejoint le quartier des Champs-Élysées en un quart d'heure et le centre de Paris. Contactez Caroline Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Nom du négociateur : UZAN Caroline Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant