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Appartement à vendre Puteaux (92800) 949 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 130 m²

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Description du bien

iad France - Joanna Talavera vous propose : PUTEAUX CENTRE-VILLE- RICHARD WALLACE-THEATRE APPARTEMENT- DUPLEX 130 m² ENVIRON METRO LIGNE 1- TRAIN PARIS-SAINT-LAZARE- LA DEFENSE- TRAM T2- RER A – BUS 93-144-157-175 La réunion de ces deux appartements en fait un duplex spacieux, traversant et lumineux. L’entrée s’ouvre sur un séjour-cuisine américaine, aménagée et équipée. Vous serez séduits par ce salon avec un parquet chêne authentique et indémodable. Si l’envie vous prend d’insuffler une atmosphère chaleureuse, il vous suffit de rouvrir l'emplacement où se cache une ancienne cheminée. Près du salon se situe une chambre parentale avec une salle d’eau-wc. Le second niveau dessert trois chambres avec des placards, deux salles de bain, deux wc. Un espace supplémentaire peut-être aménagé à votre convenance. Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible sur demande auprès de la Mairie. Cet appartement offre un éventail de possibilités pour agencer les espaces selon votre mode de vie, salle de jeux pour les enfants, bureau pour le télétravail… Une visite qui vaut le détour ! Contactez-moi. Joanna La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 355.53 € par mois (soit 4266.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Talavera EI (ID 65931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910027390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

130 m2
949 000 €
4 chambres
parking
Cave

A propos du prix

Ce bien se loue 3 179 € / mois

Rendement brut: 4.02%

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En savoir plus sur Puteaux (92800)

Puteaux, épicentre de dynamisme aux portes de La Défense, se distingue par sa vie urbaine dense et son ambiance moderne. Cette ville, riche de 44 645 habitants, est un lieu de convergence pour les cadres et professionnels en quête d'un cadre de vie alliant proximité avec le cœur économique de la région et espaces de détente. Les parcs et jardins, comme le Parc Lebaudy et le Square de la Dame Blanche, offrent des échappées vertes au milieu de l'urbanité. Puteaux est un carrefour de mobilité avec ses multiples accès via le métro, le RER, le tramway et les lignes de Transilien. Les pistes cyclables, bien que peu nombreuses, participent à la volonté de la ville d'encourager les modes de déplacements doux. La scène gastronomique est vibrante avec un large éventail de restaurants. L'offre éducative est complète, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, assurant un parcours académique de qualité. Le centre hospitalier et les établissements de santé garantissent un accès aux soins de proximité. Les centres commerciaux comme Westfield Les 4 Temps et les cinémas enrichissent l'offre culturelle et de loisirs de Puteaux, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.
Connexions optimales avec La Défense, facilitant l'accès au plus grand quartier d'affaires européen.
Des initiatives pour promouvoir la mobilité douce malgré un réseau cyclable en développement.
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Une diversité culinaire qui reflète le dynamisme de la ville.
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