Appartement à vendre Pontoise (95300) 370 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 148.8 m²

Description du bien

Situé au cœur du centre ville de Pontoise, à proximité de l'église, cet appartement de 192,3 m² habitable pour 148,8 m2 en loi carrez dans un immeuble ancien est une véritable perle rare. Son emplacement privilégié offre un accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun et aux écoles. Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Son agencement spacieux comprend 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. De plus, le salon offre un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités, possibilité de poêle à bois… L'appartement dispose également d'une buanderie pratique ainsi que d'une grande cave privative, accessible depuis l'intérieur de l'appartement, via sa grande entrée. Cette cave offre un espace de stockage supplémentaire et est idéale pour les amateurs de vin. La cuisine, d'une grande qualité et extrêmement fonctionnelle offre plus de 25m² d'espace pour préparer de délicieux repas en famille. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables ajoutent une touche d'élégance à cet espace. En bon état, cet appartement a été entretenu avec soin au fil des années. Son charme authentique, combiné à son emplacement idéal, en font un véritable coup de cœur pour les amateurs d'immobilier de caractère. Le prix demandé pour cette propriété de charme est de 370 000 EUR, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir un bien d'une telle qualité dans un quartier prisé de Pontoise. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les caractéristiques

148.8 m2
370 000 €
ascenseur
rez-de-chaussée étage
4 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 394 € / mois

Rendement brut: 7.76%

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En savoir plus sur Pontoise (95300)

Pontoise, située dans le Val-d'Oise, est une commune dynamique de 30 164 habitants avec une moyenne d'âge de 36 ans. La ville est principalement peuplée d'employés et d'ouvriers, offrant un éventail d'habitations majoritairement composé d'appartements (76%). La commune se distingue par sa part significative de logements sociaux (33%) et un équilibre fiscal avec une taxe d'habitation à 15% et une taxe foncière à 25%, reflétant un engagement envers l'accessibilité du logement et le bien-être de ses résidents. Pontoise se veut également une ville verte et accessible, avec 28 km de pistes cyclables et 11 espaces verts publics, favorisant un mode de vie actif et un contact rapproché avec la nature. La vie culturelle et sociale est animée par 37 restaurants, une salle de cinéma Royal Utopia et un réseau dense d'établissements scolaires et de santé, assurant un cadre de vie enrichissant et pratique pour ses habitants.
Pontoise bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, aux lignes Transilien H et J, diverses options de parking et de location de vélos, ainsi que des stations de taxi et Vélib', facilitant la mobilité urbaine et périurbaine.
La ville dispose de 28km de pistes cyclables, encourageant les déplacements écologiques et sains.
Pontoise compte 11 parcs, jardins et squares, offrant de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air.
Avec environ 37 restaurants, Pontoise propose une diversité culinaire répondant à tous les goûts.
L'éducation est au cœur de Pontoise avec un large éventail d'établissements scolaires, allant de la maternelle au supérieur.
La ville est bien équipée en termes de santé avec 3 hôpitaux et une offre complète de services médicaux.
Les options de shopping à Pontoise sont variées, incluant hypermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries.
Le cinéma Royal Utopia enrichit l'offre culturelle de Pontoise avec une sélection variée de films.

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