Description du bien
Dans un immeuble haussmannien de haut standing, un appartement bénéficiant de tout le charme de l’ancien, seul au 1er étage avec ascenseur de 148,42m2 Carrez comprenant : une belle entrée avec rangements intégrés ouvrant sur un vaste double séjour de 47m2 avec 4 grandes fenêtres sur le Jardin du Luxembourg exposée Ouest. La visite se poursuit avec deux belles chambres, un bureau, une grande salle de bains avec WC, un WC séparé, une buanderie (possibilité deuxième pièce d’eau), une cuisine entièrement équipée sur une belle cour et un espace TV (avec possibilité de chambre d’appoint). L’appartement est traversant, bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, de beaux volumes et un plan en étoile.
Ancré dans l'histoire, le 5ème arrondissement de Paris, coeur du Quartier Latin, est un symbole de la richesse intellectuelle et architecturale de la ville. Berceau de l'enseignement supérieur avec la Sorbonne, il mêle patrimoine historique, comme les Arènes de Lutèce, et dynamisme étudiant. Avec 58 227 habitants répartis sur 2,54 km², il conjugue densité de vie et espaces de respiration tels que le Jardin des Plantes. L'offre immobilière, majoritairement des résidences principales, est très prisée, reflétant la demande pour ce quartier vivant et chargé d'histoire.
La mobilité est facilitée par un réseau dense de transports en commun, incluant les lignes de métro 4, 5, 7, et 10, et les RER B et C, avec des stations stratégiques comme Saint-Michel et Jussieu.
Le 5ème encourage les déplacements doux avec environ 5 km de pistes cyclables, favorisant une approche écologique de la ville.
Des espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Square René Viviani offrent des havres de paix au sein de l'effervescence urbaine.
La diversité gastronomique est célébrée avec des institutions comme La Tour d'Argent, offrant une cuisine raffinée avec vue sur la Seine.
Le quartier est un pôle éducatif majeur avec des établissements prestigieux tels que la Sorbonne et le Collège de France.
La couverture médicale est assurée par des établissements comme l'Hôpital Val-de-Grâce, garantissant un accès de qualité aux soins.
Les rues mouvementées comme la rue Mouffetard proposent une expérience de shopping unique, mêlant librairies anciennes, boutiques et marchés traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Grand Action, enrichissent la vie culturelle avec une programmation éclectique.
