Appartement à vendre Paris 5e (75005) 1 490 000 €

Description du bien

75005 - PARIS - QUARTIER LATIN - SECTORISE HENRI IV - 5 PIECES - CALME - TRES BIEN SITUE - ATYPIQUE - CACHET . Appartement atypique et charmant en souplex au coeur du quartier latin et à quelques pas de la pittoresque place de la Contrescarpe. Surface de 114m² carrez et 128m² au sol. Ce 5 pièces en rez-de-chaussée sans perte d'espace et aux lignes épurées se compose comme suit: au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon très spacieux (3 mètres sous plafond, poutres et pierres apparentes), une cuisine ouverte et une chambre baignée de lumière naturelle sous une verrière, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre deux belles chambres voutées avec parquet, un très grand dressing pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire à remous, des toilettes indépendantes et un dégagement. Cet ancien club de jazz chargé d'histoire multiplie les possibilités d'aménagements grâce à de très beaux volumes et au caractère qu'il a conservé. Cet appartement au sein d'un environnement privilégié et calme offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine puisqu'il se situe à proximité immédiate des transports (Ligne 7 Cardinal Lemoine ou Place Monge/ Bus et 87), des commerces, des grandes écoles (sectorisé Henri IV), du Panthéon, de l'église Saint Etienne-du-Mont et du Jardin du Luxembourg. Une cave complète ce bien. Le ravalement date de moins de 10 ans et les parties communes ont bénéficié récemment d'une restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Vanessa Robin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°521817478 Ref annonce : 152293 Nom du négociateur : Robin Vanessa Précision localisation : ST VICTOR/SORBONNE Prix net vendeur : 1410000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.67 % Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 3439 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant