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Description du bien
Au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur d’un immeuble pierres et briques, avec gardien, de haut standing de la rue Geoffroy Saint-Hilaire Paris Vème, un 6 pièces de 139 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un vaste séjour ouvrant sur un espace extérieur avec une vue dégagée sur le Jardin des Plantes, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu’un dressing.
Les caractéristiques
155 m2
2 075 000 €
6ème étage
3 chambres
Cave
Jardin
Chauffage & diagnotics
gaz individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 161 850 €
- Prix médian au m2 à Paris 5e arrondissement: 12 950 €/m2
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Ce bien se loue 4 892 € / mois
Rendement brut: 2.83%
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En savoir plus sur Paris 5e arrondissement (75005)
Ancré dans l'histoire, le 5ème arrondissement de Paris, coeur du Quartier Latin, est un symbole de la richesse intellectuelle et architecturale de la ville. Berceau de l'enseignement supérieur avec la Sorbonne, il mêle patrimoine historique, comme les Arènes de Lutèce, et dynamisme étudiant. Avec 58 227 habitants répartis sur 2,54 km², il conjugue densité de vie et espaces de respiration tels que le Jardin des Plantes. L'offre immobilière, majoritairement des résidences principales, est très prisée, reflétant la demande pour ce quartier vivant et chargé d'histoire.
La mobilité est facilitée par un réseau dense de transports en commun, incluant les lignes de métro 4, 5, 7, et 10, et les RER B et C, avec des stations stratégiques comme Saint-Michel et Jussieu.
Le 5ème encourage les déplacements doux avec environ 5 km de pistes cyclables, favorisant une approche écologique de la ville.
Des espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Square René Viviani offrent des havres de paix au sein de l'effervescence urbaine.
La diversité gastronomique est célébrée avec des institutions comme La Tour d'Argent, offrant une cuisine raffinée avec vue sur la Seine.
Le quartier est un pôle éducatif majeur avec des établissements prestigieux tels que la Sorbonne et le Collège de France.
La couverture médicale est assurée par des établissements comme l'Hôpital Val-de-Grâce, garantissant un accès de qualité aux soins.
Les rues mouvementées comme la rue Mouffetard proposent une expérience de shopping unique, mêlant librairies anciennes, boutiques et marchés traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Grand Action, enrichissent la vie culturelle avec une programmation éclectique.
