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Appartement à vendre Paris 5e (75005) 1 149 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 115 m²

5

Description du bien

EXCLUSIVITE - Côté Particuliers Paris 13 vous invite à découvrir à Paris 5ème limite 13ème , un grand appartement familial d'environ 114,70m2 dans une copropriété sécurisé, bien entretenue et disposant d'un jardin privé. Situé au 3ème étage, le bien est composé d'une entrée avec une penderie, un espace bureau, un dégagement desservant : une grande pièce de vie 45m2 (séjour / salle à manger) très LUMINEUX avec une VUE DEGAGEE, une cuisine équipée et séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), 3 chambres au CALME dont 1 suite parentale avec sa propre salle de bain et WC (possibilité de créer une 4ème chambre), 1 salle de douche et un 2ème WC offrant un confort quotidien non négligeable pour une grande famille. Le calme du lieu est assuré par des fénêtres en double vitrage. Une cave complète le bien. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, dans un quartier idéal proche de toutes les commodités , écoles, commerces, transports (métro 5 Saint-Marcel RER C Austerlitz), à Paris 5ème à 2 pas du Jardin des Plantes et des quais de Seine , contactez-nous pour organiser une visite. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GEOTHERMIE Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 2 Cave : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 28000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.50 % Prix net vendeur : 1121000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non

Les caractéristiques

115 m2
1 149 000 €
3ème étage
3 chambres
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 89 622 €
  • Prix médian au m2 à Paris 5e arrondissement: 12 950 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 629 € / mois

Rendement brut: 3.79%

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En savoir plus sur Paris 5e arrondissement (75005)

Ancré dans l'histoire, le 5ème arrondissement de Paris, coeur du Quartier Latin, est un symbole de la richesse intellectuelle et architecturale de la ville. Berceau de l'enseignement supérieur avec la Sorbonne, il mêle patrimoine historique, comme les Arènes de Lutèce, et dynamisme étudiant. Avec 58 227 habitants répartis sur 2,54 km², il conjugue densité de vie et espaces de respiration tels que le Jardin des Plantes. L'offre immobilière, majoritairement des résidences principales, est très prisée, reflétant la demande pour ce quartier vivant et chargé d'histoire.
La mobilité est facilitée par un réseau dense de transports en commun, incluant les lignes de métro 4, 5, 7, et 10, et les RER B et C, avec des stations stratégiques comme Saint-Michel et Jussieu.
Le 5ème encourage les déplacements doux avec environ 5 km de pistes cyclables, favorisant une approche écologique de la ville.
Des espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Square René Viviani offrent des havres de paix au sein de l'effervescence urbaine.
La diversité gastronomique est célébrée avec des institutions comme La Tour d'Argent, offrant une cuisine raffinée avec vue sur la Seine.
Le quartier est un pôle éducatif majeur avec des établissements prestigieux tels que la Sorbonne et le Collège de France.
La couverture médicale est assurée par des établissements comme l'Hôpital Val-de-Grâce, garantissant un accès de qualité aux soins.
Les rues mouvementées comme la rue Mouffetard proposent une expérience de shopping unique, mêlant librairies anciennes, boutiques et marchés traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Grand Action, enrichissent la vie culturelle avec une programmation éclectique.

Vente appartement à proximité de Paris 5e arrondissement (75005)

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