SURFYN

Appartement à vendre Paris 3e (75003) 2 892 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 123.88 m²

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Description du bien

Au cœur du quartier Sainte Avoye, dans un cadre unique et privatif à deux pas de Beaubourg, un appartement en duplex au 7ème étage vous séduira par sa configuration et son plan très agréable sans vis a vis. Dès la porte passée, la magie opère, une distribution en étoile donne cette sensation de bien être. L'entrée dessert un vaste double séjour de 38 m2 très lumineux, la cuisine est équipée et aménagée, un dégagement donne accès à 2 grandes chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. L'escalier en bois permet d'accéder à l'étage supérieur (8ème et dernier) où se situe la suite parentale avec sa salle de bains et l'accès aux terrasses qui se trouvent de part et d'autres du duplex, offrant un Rooftop avec une vue sur les toits parisiens et ses monuments.  Au 7ème et mitoyen du duplex, nous retrouvons un studio de 15 m2 indépendant (entrée, salle de bains, salon), ce studio peut être ouvert sur le séjour du lot principal bénéficiant déjà de l'autorisation de la Copropriété et la faisabilité technique d'un Architect. Cet appartement vous séduira par ses volumes rares, son calme et son emplacement iconique au sein d'un quartier très recherché et emblématique.

Les caractéristiques

123.88 m2
2 892 000 €
ascenseur
7 étage
3 chambres
Cave
Terrasse
Pas de vis-à-vis

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 225 576 €
  • Prix médian au m2 à Paris 3e arrondissement: 12 870 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 4 016 € / mois

Rendement brut: 1.67%

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