Description du bien
À proximité du 3ème arrondissement, à 5min à pied du Marais (métro Saint-Sébastien Froissart), nous vous proposons un lieu d'exception, au calme absolu, à l'abri des regards indiscrets et de l'agitation parisienne. Niché au coeur d'une cour privative arborée de 35m2, l'appartement de type loft offre 180m2 Carrez comprenant : entrée, triple séjour de 60m2, cuisine dinatoire équipée et aménagée de 30m2 sous sa verrière, suite parentale avec sa salle de bains avec douche, baignoire et WC, rangements. À l'étage du dessous : une chambre avec sa salle d'eau et ses WC, une salle de cinéma pouvant servir de troisième chambre, une buanderie et de nombreux rangements. Ce bien vous séduira par son volume remarquable et son esprit résolument contemporain. Les commerces, écoles et transports sont à proximité. École : Collège Charles Peguy. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty. Paris Vendôme Luxury | International Realty
Le 3ème arrondissement, coeur vibrant du Marais, mélange charme historique et dynamisme contemporain. Avec 34 025 habitants sur 1,17 km², il offre une densité urbaine typique de Paris. Le quartier est célèbre pour ses hôtels particuliers, ses galeries d'art et le Musée Picasso, joyau culturel. L'immobilier y est très prisé, majoritairement composé de résidences principales. Les taux de taxes locales sont de 3,3%, témoignant de la qualité des services municipaux.
Une excellente desserte par les lignes de métro 3, 4, 5, et 8, avec des stations clés comme Arts et Métiers et République, facilite l'accès à toute la ville.
Avec 3 km de pistes cyclables, le 3ème encourage les déplacements écologiques, notamment via des axes comme la rue de Bretagne.
Le Square du Temple et le Jardin Anne-Frank offrent des espaces verts paisibles pour une pause nature en plein cœur de Paris.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements comme le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché de Paris, proposant une variété de cuisines du monde.
Des établissements éducatifs réputés, tels que le Lycée Victor Hugo, offrent un enseignement de qualité.
Le Centre de Santé du Marais assure une offre de soins complète avec une multitude de spécialités médicales.
Le Carreau du Temple et les ruelles du Marais sont des hauts lieux du shopping, mélangeant boutiques de créateurs, vintage et marques contemporaines.
Le cinéma MK2 Hautefeuille, proche, est un repère pour les amateurs de films d'art et d'essai.
