Appartement à vendre Paris 3e (75003) 1 995 000 €

Description du bien

EXCLUSIVITÉ: Rue des archives, dans un magnifique HÔTEL PARTICULIER de 1640 aux parties communes entièrement REFAITES cette année, au 3ème et DERNIER ÉTAGE de la copropriété se trouve ce superbe appartement, comme 'UNE MAISON', RARE et ATYPIQUE de 127m2 habitables et 118m2 pondérés sur 103m2 Loi Carrez, il est composé comme suit: une entrée ouvrant sur le salon, la salle à manger suivi de la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, les wc séparés, puis un bel escalier de verre permet d'accéder à la partie nuit avec 2 grandes chambres, l'une parentale avec son dressing attenant, l'autre avec sa salle de douche, une salle de bains avec buanderie et wc, puis un autre escalier nous emmène dans 'LA TOUR' et on y découvre une 3ème chambre qui peut aussi faire office de bureau. L'appartement à été refait avec des matériaux HAUT DE GAMME et sa modernité se confond parfaitement avec LE CHARME DE L'ANCIEN! Il est lumineux car il est exposé SUD, SANS VIS-À-VIS, CLIMATISÉ et il très au CALME, COUP DE COEUR pour cet appartement rare sur le secteur. DPE: E&B Bien soumis au statut de la copropriété, 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges 271euros/mois, Taxe foncière: 1100euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Numéro de mandat : 6 Plus d'information : - Climatisation Précision localisation : Archives Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : NON