SURFYN

Appartement à vendre Paris 13e (75013) 1 799 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 124 m²

5

Description du bien

Superbe T5 Duplex neuf (vente en VEFA) de 124 mètres carrés avec 60 mètres carrés de terrasse dans le dynamique 15ème arrondissement de Paris ???? Découvrez ce magnifique duplex au 5ème étage, alliant confort et modernité, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Avec ses prestations haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles et les amateurs de grand espace. Caractéristiques principales : Superficie généreuse : 124 mètres carrés Terrasse ensoleillée de 60 mètres carrés, parfait pour profiter des beaux jours parisiens Situé au 5ème étage, offrant une vue dégagée et une luminosité maximale Duplex, permettant une séparation harmonieuse entre l'espace nuit et l'espace de vie Quartier dynamique et recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Les prestations haut de gamme de cet appartement incluent : C'est une occasion unique à saisir ! Le prix a été baissé de 23%, offrant aux futurs acquéreurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier d'exception à Paris. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier dynamique de la capitale. Prestations DES INTÉRIEURS SOIGNÉS Parquet en bois massif ou contrecollé lames larges Carrelage au sol grand format dans les cuisines et les pièces humides Faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau Terrasses et balcons en lames composite Menuiseries en aluminium SÉCURITÉ Contrôle d’accès par digicode et vidéophone Construction respectant la réglementation Effinergie+, Biodiversity, certification NF Habitat HQE – profil excellent DES ÉQUIPEMENTS FONCTIONNELS Portes palières iso blindées 5 points : hauteur 2,14 m et serrure A2P** Parkings, caves et local à vélo N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel et pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique ! ????

Les caractéristiques

124 m2
1 799 000 €
ascenseur
4 chambres
parking
Cave
Terrasse
Balcon

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 140 322 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 304 € / mois

Rendement brut: 2.2%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente appartement à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

Signaler une erreur