SURFYN

Appartement à vendre Paris 20e (75020) 835 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 113 m²

5

Description du bien

A deux pas du Parc de Belleville et de la place Maurice Chevalier, dans une résidence disposant de magnifiques jardins arborés, venez découvrir ce vaste appartement de 5 pièces avec balcon, calme et ensoleillé. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 8 étages, il jouit d'une triple exposition Est / Sud / Ouest et de vues dégagées sur les jardins. Il se compose d'un grand séjour de 26 m2, une cuisine séparée équipée (possibilité de cuisine américaine), une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 belles chambres, une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 9 m2, sans vis-à-vis. Le plan est fonctionnel et modulable. Nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Une cave complète ce bien, et un local à vélos est à la disposition des résidents. Possibilité de parking dans la résidence. Résidence bien entretenue avec gardienne. Le métro Couronnes est à 100 mètres, et tous les commerces du quotidien ainsi que les établissements scolaires sont à quelques minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) (réf. 558200 ) Nom du négociateur : MANI Patricia Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 500 Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

113 m2
835 000 €
3ème étage
4 chambres
parking
Cave
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 65 130 €
  • Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 864 € / mois

Rendement brut: 4.12%

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En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)

Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Paris 20e arrondissement (75020)

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