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Description du bien
Réf. : F06/0546 / 28 décembre 2023 Appartement 101 m². Quartier convivial Croulebarbe / Gobelin, face au square René Legal, proche métros et commerces. Dans un immeuble de standing récent. **Vues dégagée entièrement sur jardins, balcon, local et accès vélos. Salon 36 m². 2 salles de bains, 2 toilettes Cave. Garage box fermé en supplément. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Les caractéristiques
101 m2
1 150 000 €
3 chambres
Cave
Balcon
Jardin
Garage
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 89 700 €
- Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
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Ce bien se loue 2 691 € / mois
Rendement brut: 2.81%
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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)
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La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.
