SURFYN

Appartement à vendre Paris 13e (75013) 1 470 000 €

5 pièces - 135 m²

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Description du bien

Laforêt Tolbiac vous invite à découvrir un appartement traversant exceptionnel baigné de lumière, d'une superficie de 140 m². Doté de deux grands balcons, dont l'un suffisamment spacieux pour accueillir une table, ce bien offre un cadre de vie idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé à proximité immédiate du métro Tolbiac, dans une rue calme. Cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun. Vous apprécierez également son environnement paisible et ses commerces à proximité. Entièrement rénové et prêt à vivre, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un vaste séjour donnant sur l'un des balcons, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. Parfaitement adapté aux familles ou aux personnes en quête d'espace et de confort, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir votre futur havre de paix ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les caractéristiques

135 m2
1 470 000 €
Balcon

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 114 660 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 597 € / mois

Rendement brut: 2.94%

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

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La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
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