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Appartement à vendre Paris 13e (75013) 1 445 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 120 m²

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Description du bien

L'Adresse Paris 13ème vous présente un exceptionnel 5 pièces en duplex dans une copropriété avant-gardiste imaginée par le célèbre architecte Rudy Riccioti. En dernier étage (10 et 11ème), vue dégagée et au calme, vous aurez un coup de coeur pour ce duplex optimisé par un architecte d'intérieur, triple orientation. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée. une chambre avec nombreux rangements. La visite se poursuit au second niveau ou vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de bains/WC plus une seconde chambre accès terrasse, dressing, et salle d'eau avec les WC. Agréable terrasse confortablement aménagée pour profiter des douces soirées d'automne. Belles prestations, cet appartement est vendu avec deux places de stationnement. Surface carrez 118m² plus 7 m² d'extérieur. Métro ligne 14 BNF ou ligne 6 Quai de la Gare, vous seriez en face de la passerelle vers les jardins de Bercy et cour Saint Emilion, les quais de Seine pour vos ballades. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700 euros. Etat général : Excellent Surface terrasse : 7 Année de construction : 2013 Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 1173 Précision localisation : BNF Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 80 Montant moyen des Charges annuelles : 5700 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Les caractéristiques

120 m2
1 445 000 €
10ème étage
3 chambres
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 112 710 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 197 € / mois

Rendement brut: 2.65%

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