SURFYN

Appartement à vendre Osny (95520) 269 900 €

5 pièces - 3 Chambres - 101 m²

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Description du bien

Duplex 5 pièces 101 m² En EXCLUSIVITE, KEYMEX vous propose ce magnifique appartement situé au centre-ville d'Osny. Venez découvrir ce duplex lumineux qui ne manquera pas de vous séduire. Situé dans une résidence de standing, sécurisée et arborée , à cinq minutes à pieds de tout: de la gare, des écoles maternelle, élémentaire, collège6, des commodités et du parc départemental (château de Grouchy) il vous propose entrée séparée, séjour double cathédrale de 35 m² environ, trois belles chambres avec espace placard, dont une de plus de 17 m² environ avec balcon, une salle de bain moderne ainsi qu'un second WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. 30mn de Paris Saint Lazard par la ligne J direct; ligne H / RER C / RER A accessible de PONTOISE Un esprit loft , de beaux volumes pour ce duplex offrant un bon compromis entre appartement et maison. Chauffage individuel électrique. ballon d'eau chaude récent, peintures récentes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! NIHAL PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 367 255 - PONTOISE. Surface : 101 m² Prix du bien : 269900 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

101 m2
269 900 €
1er étage
3 chambres
parking
Année de construction: 1992
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 647 € / mois

Rendement brut: 7.32%

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En savoir plus sur Osny (95520)

Osny, une ville verdoyante au cœur du Val-d'Oise, offre à ses 16 365 habitants un cadre de vie idyllique. Majoritairement habitée par des cadres, elle présente un tissu urbain équilibré, favorisant les maisons. La ville brille par sa gestion écologique, avec des taxes d'habitation et foncière modérées, reflétant son engagement envers le bien-être de ses résidents.
L'accessibilité est un atout majeur, avec le Transilien J et diverses infrastructures favorisant la mobilité. Les stations-service et les parkings facilitent la vie des automobilistes, tandis que les pistes et bandes cyclables encouragent la mobilité douce.
Avec 9 km dédiés aux cyclistes, Osny se positionne comme une ville amie des vélos, promouvant un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.
Les espaces verts, véritables poumons de la ville, offrent aux Osnysois des lieux de détente et de loisirs en plein air.
La diversité culinaire est au rendez-vous avec plusieurs restaurants, enrichissant l'offre gastronomique locale.
L'éducation est une priorité avec un large éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurant un parcours éducatif complet.
Le secteur médical est bien pourvu, avec une large gamme de praticiens et de pharmacies, garantissant une bonne couverture sanitaire.
Le commerce local est dynamique, avec une variété de boutiques, supermarchés et spécialistes, répondant aux besoins quotidiens des habitants.

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