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Appartement à vendre Neuilly-sur-seine (92200) 1 800 000 €

5 pièces - 143 m²

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Description du bien

A proximité des commerces et à 800m du métro, dans une allée privée de Neuilly sur Seine, au calme absolu, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer un appartement aux derniers étages d'un hôtel particulier. Ce bien d'exception, avec ascenseur privatif dans l'appartement à tous les étages, est traversant et baigné de lumière. Réparti sur 121m2 Carrez + 66m2 d'espaces extérieurs, cet appartement sans vis à vis vous permet par ascenseur d'atteindre au 4ème étage un séjour avec cuisine ouverte de 45m2 donnant de part et d'autre sur un balcon de 8m2 et une terrasse de 11m2. Cette pièce de vie donne accès à une terrasse de 34 m2 au 5ème étage. L'appartement dispose d'un solarium dominant tout Paris au 6ème et dernier étage avec vue sur la Tour Eiffel... Toujours par ascenseur l'appartement jouit au 3ème étage d'une suite parentale de 18m2 avec dressing attenant de 10m2 (possible de créer une 3ème chambre) et une seconde chambre de 12 m2 avec une salle de bain de 5m2. Une cave complète ce bien. Parking en SUS Petit immeuble composé de trois copropriétaires. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 745 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/prod-enligne.immo-uploads/medias/554/7E5ugIvyFJ/BAREME_FAIR_AND_SQUARE_2023_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

143 m2
1 800 000 €
parking
Cave
Terrasse
Balcon

A propos du prix

Ce bien se loue 4 204 € / mois

Rendement brut: 2.8%

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En savoir plus sur Neuilly-sur-seine (92200)

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Une accessibilité optimale grâce au métro et à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements au sein de l'Île-de-France.
Des pistes cyclables qui encouragent les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Des parcs et jardins qui font de Neuilly un poumon vert aux portes de Paris, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Une scène culinaire variée, reflétant l'excellence et la diversité gastronomique de la ville.
Des établissements scolaires de renom, assurant un parcours éducatif d'excellence du primaire au secondaire.
Un réseau de santé complet, avec des spécialistes et des infrastructures médicales de premier plan.
Une offre commerciale riche, des supermarchés aux boutiques de quartier, pour une expérience shopping diverse.
Le cinéma Le Village, un lieu culturel de proximité proposant une programmation pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Neuilly-sur-seine (92200)

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