Appartement à vendre Nanterre (92000) 595 000 €

Description du bien

À la recherche de votre futur havre de paix familial à Nanterre? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare, un appartement exceptionnel de 118 m² situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1980, avec ascenseur, gardien et vue dégagée sur le Parc André Malraux. Vous serez tout particulièrement séduits par le grand séjour baigné de lumière, offrant une double exposition Sud-Est/Sud-Ouest avec une vue imprenable sur le paisible Parc. Profitez de moments de détente sur le balcon filant de 25 m², parfait pour des soirées agréables sans vis-à-vis. Cet appartement spacieux comprend, en outre, 3 chambres avec rangements (possibilité 4), dont 2 avec accès à une charmante loggia de 5 m². La cuisine séparée, bien agencée, répondra à tous vos besoins culinaires. De plus, les 2 salles d'eau équipées d'une douche et d'une vasque apportent un confort moderne à cet espace familial. Un atout incontestable : un grand parking boxé et électrifié pouvant accueillir deux voitures avec une mezzanine, ainsi qu'une cave saine en béton pour un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier familial, à proximité immédiate de Nanterre Préfecture, des écoles, des parcs et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Profitez de la proximité du Parc André Malraux pour des moments de détente, tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable avec le RER A et la ligne L vous permettant de rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'emménager dans un espace familial confortable, lumineux et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faites de cet appartement exceptionnel votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : je serai ravie de pouvoir vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez votre conseiller WINKEY, Sandrine BASSIER EI, Tel. , Email : – Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9535 005 Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 415 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Winkey : Sandrine BASSIER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TTC Numéro de mandat : 2978 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.48 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 415 Montant moyen des Charges annuelles : 7012 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON