SURFYN

Appartement à vendre Nanterre (92000) 449 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 98 m²

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Description du bien

Situé à Nanterre (92000), ce triplex de 98 m² avec jardin offre un cadre de vie paisible dans une copropriété de 28 lots construite en 2001. À moins de 10 minutes du T2 et 3 minutes des lignes de bus desservant les gares de Nanterre-ville et Nanterre-Université, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces locaux. L'extérieur comprend un jardin privatif, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'une place de parking attenante au bien, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cet appartement de 5 pièces offre une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès au jardin. Le premier étage présente 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre avec un grand dressing. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, ce bien spacieux et bien aménagé constitue une résidence idéale pour une famille à la recherche de confort et fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : farah.medjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 224 633.

Les caractéristiques

98 m2
449 000 €
4 chambres
parking
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage : individuel gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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C
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A propos du prix

Ce bien se loue 2 031 € / mois

Rendement brut: 5.43%

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En savoir plus sur Nanterre (92000)

Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
Les parcs et jardins de Nanterre, véritables poumons verts, offrent des espaces de respiration et de détente au sein de l'agglomération.
L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.

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