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Description du bien
Très bel appartement familiale avec terrasse et jardin à L'Orée du Parc Il vous séduira par sa distribution, ses volumes et sa luminosité. Il est composée d'une élégante entrée, un grand living et une salle à manger avec leurs accès terrasse et jardin, 3 vraies suites avec s/bains, s/eau et wc. Cuisine équipée et lingerie. C'est un produit rare dans une résidence de grand standing à proximité du centre ville et des écoles. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 5412 euros.
Les caractéristiques
107 m2
499 000 €
Terrasse
Jardin
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 38 922 €
- Prix médian au m2 à Montmorency: 4 050 €/m2
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Ce bien se loue 1 846 € / mois
Rendement brut: 4.44%
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En savoir plus sur Montmorency (95160)
Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.
