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Appartement à vendre Montmorency (95160) 535 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 136 m²

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Description du bien

Agence Principale Montmorency vous présente ce magnifique appartement, situé à quelques pas du centre ville. Il se compose comme suit, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposé plein sud entièrement parqueté donnant accès à une grande terrasse, une chambre. A l'étage inférieur 2 chambres ouvrant directement sur une seconde terrasse couverte. Un jardin clos et arboré est accessible par les 2 niveaux. Vous disposerez également d'une cave et une place de parking couverte. Aucuns travaux à prévoir. Vous serez séduit par son atypisme et son cachet. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un tel bien sur ce secteur recherché ! A visiter sans tarder! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Les caractéristiques

136 m2
535 000 €
rez-de-chaussée étage
3 chambres
parking
Cave
Surface du terrain: 150.000000 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 347 € / mois

Rendement brut: 5.26%

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En savoir plus sur Montmorency (95160)

Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.

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