SURFYN

Appartement à vendre Meudon (92190) 875 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 142 m²

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Description du bien

92190 - MEUDON BELLEVUE – RUE DU BEL AIR - BIEN D'EXCEPTION - 142 M2 - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - TRANQUILLITÉ ABSOLUE - VUE IMPRENABLE - CHEMINÉE - SAUNA -Efficity, l'agence immobilière spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente ce somptueux appartement de PRESTIGE de 142 m2 (loi Carrez) au sein d'une copropriété VERDOYANTE et SÉCURISÉE avec GARDIEN. Il se compose d'une entrée de 11 m2, d'une cuisine de 9,5 m2, d'une arrière-cuisine de 5 m2 offrant un coin BUANDERIE, d'un VASTE SÉJOUR LUMINEUX de 60 m2 agrémenté d'une CHEMINÉE, de 2 chambres de 15 et 12 m2 (possibilité d'une 3e chambre), de 2 DRESSINGS, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un SAUNA. L'appartement dispose également de 2 SPACIEUX BALCONS, de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, d'un BOX, et d'une place de parking intérieure. L'ACCÈS DIRECT AU BOIS est assuré par un portail fermé, offrant ainsi une ATMOSPHÈRE DE QUIÉTUDE EXCEPTIONNELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Gilles Moal, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°815237300 Ref annonce : 149629 Nom du négociateur : Moal Gilles Précision localisation : bellevue Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 60 Montant moyen des Charges annuelles : 6828 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

142 m2
875 000 €
ascenseur
2ème étage
3 chambres
parking
Année de construction: 1970
Balcon
Belle vue

Chauffage & diagnotics

+ Collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 3 004 € / mois

Rendement brut: 4.12%

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Meudon (92190)

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En savoir plus sur Meudon (92190)

Meudon, perle des Hauts-de-Seine (92190), est une ville où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Entourée de forêts majestueuses, Meudon offre à ses 45 748 habitants un cadre de vie idyllique, propice à la détente et à la contemplation. Les cadres y trouvent une oasis de tranquillité, avec un équilibre parfait entre espaces verts luxuriants et connectivité urbaine. Les 85% d'appartements témoignent d'un style de vie moderne, tandis que les 15% de maisons évoquent le charme traditionnel de la ville. Les transports, notamment la ligne N du Transilien et la ligne C du RER, en font un carrefour accessible. Meudon se distingue par ses parcs historiques, comme le Domaine de Meudon, offrant des vues imprenables sur Paris. La ville vibre au rythme de ses restaurants diversifiés, de ses établissements scolaires réputés et d'un tissu associatif et culturel riche, avec notamment le Centre d'Art et de Culture qui en est le joyau. Meudon, c'est l'harmonie parfaite entre nature, culture et dynamisme urbain.
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La scène culinaire de Meudon, diverse et savoureuse, promet des expériences gastronomiques uniques, dans un cadre souvent empreint d'histoire.
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