Description du bien
Réf. : E49/2709 / 08 avril 2024 Appartement de 90 m2 et 75 m2 de terrasse situé sur l'Ile de la Jatte (Allée Claude Monet) à Levallois Perret avec 3 chambres Situé en rez-de-chaussée de jardin, il est composé d'un double séjour (32 m2), 3 chambres (2 chambres de 11 m2 avec placards, la 3ème 13,50 m2), une cuisine, une salle d'eau et une salle de bain. Hauteur libre de 3,20m, terrasse principale d'environ 50 m2 (orientation sud-est / côté allée piétonne) et la seconde est d'environ 25 m2 (Nord-Ouest / côté Seine). Il est traversant, sans vis-à-vis et avec vue directe sur la Seine. Vous aurez la tranquillité de la campagne à quelques minutes de Paris. Gardien. Prix : 1.280.000 € - Charges de copropriété de 3.000 €/an (box inclus), Électricité (chauffage inclus) : 2.100 €/an et Taxe foncière 2022 : 1.665 €. Situé à 450m (5min à pied) du métro Pont de Levallois (Ligne 3). Pour les enfants, vous serez à 100m d'une crèche, d'une école maternelle et primaire (Gorce Franklin – Neuilly sur Seine). Commerces à 5mn à pied (au centre de l'Ile de la jatte ou au quartier Pompidou). Une cave et un box sont inclus. Il est possible d'obtenir un 2ème box est possible. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Nichée aux portes de Paris, Levallois-Perret est une escale privilégiée pour les amoureux d'un urbanisme harmonieux et d'une vie de quartier animée. Cette commune de 64 653 résidents brille par son dynamisme, où la jeunesse et l'esprit d'entreprise des cadres se mêlent à l'élégance des bâtiments haussmanniens et des espaces verts comme le Parc de la Planchette, véritable poumon vert local. Les 99% d'appartements reflètent le mode de vie moderne de ses habitants, avec une attention particulière portée à l'inclusion grâce à 18% de logements sociaux. Les avenues animées, telles que l'Avenue de l'Europe, sont le théâtre d'une vie commerçante riche, offrant tout à portée de main. Les gourmets se réjouiront de la diversité des restaurants et bars, reflet de la richesse culinaire de la ville. La vie culturelle n'est pas en reste, avec des institutions comme l'Espace Carpeaux qui propose une programmation variée. Les écoles, de la maternelle au lycée, bénéficient d'un environnement propice à l'apprentissage, tandis que les installations sportives et les parcs invitent à l'activité physique. Levallois-Perret, c'est l'assurance d'une qualité de vie où chaque rue, chaque place évoque une histoire, un art de vivre.
La desserte exemplaire de la ville par le métro 3, le Transilien L, et une flotte de bus, positionne Levallois comme un carrefour de la mobilité urbaine.
Les initiatives en faveur du vélo, bien que discrètes, marquent l'engagement de la ville pour un avenir plus durable.
Le Parc de la Planchette et les jardins disséminés à travers la ville offrent des échappées belles au cœur de l'urbanité.
Le panorama gastronomique, avec ses bistrots et ses terrasses, invite à des escapades culinaires sans frontières.
Les établissements scolaires de Levallois, ancrés dans un tissu urbain riche, offrent un cadre d'études stimulant.
Le réseau de soins, dense et diversifié, assure aux Levalloisiens un accès privilégié à la santé.
L'effervescence commerciale des avenues, comme l'Avenue de l'Europe, fait de chaque shopping une nouvelle découverte.
Le Pathé Levallois, écrin culturel de la ville, ouvre ses portes sur les mondes du septième art.
