SURFYN

Appartement à vendre Levallois-perret (92300) 855 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 104 m²

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Description du bien

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, ce spacieux appartement familial offre une vue imprenable sur le parc gustave eiffel, bénéficiant d'une tranquillité et d'un ensoleillement exceptionnels. Avec 3 chambres généreuses (possibilité d'une 4ème), un vaste double séjour, une cuisine séparée, 2 salles de bains, un wc, un dressing et un grand balcon, ce bien de 104 m² au 1er étage (avec ascenseur) propose un espace de vie lumineux et confortable. Les nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne. De plus, un double box en sous-sol assure un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé près du centre commercial so ouest et du métro louise michel, cet appartement offre un style de vie pratique et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 855 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément marchandot, tél. : 06 30 17 32 00, e-mail : clement.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889 968 137.

Les caractéristiques

104 m2
855 000 €
1er étage
4 chambres
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage : gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 822 € / mois

Rendement brut: 3.96%

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Levallois-perret (92300)

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En savoir plus sur Levallois-perret (92300)

Nichée aux portes de Paris, Levallois-Perret est une escale privilégiée pour les amoureux d'un urbanisme harmonieux et d'une vie de quartier animée. Cette commune de 64 653 résidents brille par son dynamisme, où la jeunesse et l'esprit d'entreprise des cadres se mêlent à l'élégance des bâtiments haussmanniens et des espaces verts comme le Parc de la Planchette, véritable poumon vert local. Les 99% d'appartements reflètent le mode de vie moderne de ses habitants, avec une attention particulière portée à l'inclusion grâce à 18% de logements sociaux. Les avenues animées, telles que l'Avenue de l'Europe, sont le théâtre d'une vie commerçante riche, offrant tout à portée de main. Les gourmets se réjouiront de la diversité des restaurants et bars, reflet de la richesse culinaire de la ville. La vie culturelle n'est pas en reste, avec des institutions comme l'Espace Carpeaux qui propose une programmation variée. Les écoles, de la maternelle au lycée, bénéficient d'un environnement propice à l'apprentissage, tandis que les installations sportives et les parcs invitent à l'activité physique. Levallois-Perret, c'est l'assurance d'une qualité de vie où chaque rue, chaque place évoque une histoire, un art de vivre.
La desserte exemplaire de la ville par le métro 3, le Transilien L, et une flotte de bus, positionne Levallois comme un carrefour de la mobilité urbaine.
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Le panorama gastronomique, avec ses bistrots et ses terrasses, invite à des escapades culinaires sans frontières.
Les établissements scolaires de Levallois, ancrés dans un tissu urbain riche, offrent un cadre d'études stimulant.
Le réseau de soins, dense et diversifié, assure aux Levalloisiens un accès privilégié à la santé.
L'effervescence commerciale des avenues, comme l'Avenue de l'Europe, fait de chaque shopping une nouvelle découverte.
Le Pathé Levallois, écrin culturel de la ville, ouvre ses portes sur les mondes du septième art.

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