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Appartement à vendre Issy-les-moulineaux (92130) 695 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 101 m²

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Description du bien

Exclusivité Côté Particuliers Issy les Moulineaux - QUARTIER LES VARENNES - à 6min à pied du métro ligne 12 Corentin Celton, à 6min à pied du métro ligne 12, T3a et T2 Porte de Versailles, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces et écoles), au premier étage avec ascenseur d'une copropriété gardiennée, découvrez ce charmant appartement familial 4/5 pièces de 100.67 m2 Carrez comprenant une entrée, un spacieux et agréable double séjour de 33m2 (possibilité d'ajouter une 4ème chambre), une cuisine séparée du séjour par une verrière, trois chambres de 14,33m2, 10,38m2 et 11,08m2, une salle de bains et des W.C séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce lot. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Charges courantes de copropriété 274,17€/ par mois. Taxe foncière : 1220 € / an. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente 2.5% (678 049€ HFA). Contactez-nous pour découvrir ce bien! Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 16951 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.50 % Prix net vendeur : 678049 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 3290.06 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : SASSI Sonia

Les caractéristiques

101 m2
695 000 €
1er étage
3 chambres
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

Ce bien se loue 2 491 € / mois

Rendement brut: 4.3%

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En savoir plus sur Issy-les-moulineaux (92130)

Issy-les-Moulineaux se dresse comme une vitrine de modernité aux portes de Paris. Avec ses 65 321 résidents, cette commune dynamique affiche un âge moyen de 37 ans, illustrant une population jeune et active. Les cadres y trouvent un terreau fertile pour leur épanouissement professionnel, grâce à un tissu économique innovant et des infrastructures de pointe. L'architecture urbaine, dominée par des appartements contemporains, est pensée pour le confort de vie, tandis que les espaces verts parsemés dans la ville offrent des bulles d'oxygène bienvenues. Issy-les-Moulineaux brille par sa mobilité exemplaire, avec un réseau de transport en commun dense et des pistes cyclables invitant à des déplacements doux. La vie sociale y est particulièrement riche : des restaurants conviviaux aux bars animés, sans oublier la salle de cinéma qui propose une programmation variée. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurent un parcours éducatif de qualité. La santé est également au cœur des préoccupations avec un réseau de soins accessible. Les commerces de proximité et les supermarchés facilitent le quotidien, faisant d'Issy-les-Moulineaux un lieu où il fait bon vivre.
L'excellence des liaisons de transport, incluant tram, RER et métro, place Issy-les-Moulineaux au carrefour de la mobilité dans le Grand Paris.
Les 9 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville sous un angle plus vert et sain, en parfaite harmonie avec les engagements écologiques de la commune.
Les espaces verts, véritables poumons de la ville, offrent des écrins de nature pour se ressourcer et s'évader du rythme urbain.
La diversité culinaire avec ses nombreux restaurants et bars fait d'Issy-les-Moulineaux un haut lieu de la gastronomie et de la convivialité.
Un environnement éducatif riche et diversifié prépare les jeunes Isséens à devenir les acteurs de demain, dans un cadre stimulant et bienveillant.
L'accès aux soins est facilité par une offre de santé complète, garantissant bien-être et sécurité aux habitants.
Les rues commerçantes et les centres commerciaux d'Issy-les-Moulineaux sont le théâtre d'une vie commerciale dynamique et variée.
Le cinéma Ciné d'Issy, avec sa sélection de films pour tous les goûts, est un pilier de la vie culturelle isséenne.

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