Appartement à vendre Gonesse (95500) 209 000 €

Description du bien

Appartement 5 pièces 92 m² iad France - Catherine NUNG vous propose : Gonesse- centre ville : un appartement type F5 comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé au 3 ème étage sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisé. Proche des écoles, des commerces et de toutes commodités. A proximité de Roissy CDG, de l'A1, A3, A104, de l'hôpital de Gonesse. RARE sur le secteur. A vos téléphones. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine NUNG EI (ID 57637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 92 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1572 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1678 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).