Appartement à vendre Garches (92380) 885 300 €

Description du bien

Flirtant avec les communes de Rueil-Malmaison et de Saint-Cloud, cette résidence basse consommation a le privilège de s’installer au cœur du quartier résidentiel très prisé de Buzenval, à fleur du golf et de l’hippodrome de Saint-Cloud. Cette localisation vous invite à profiter du meilleur des 3 communes. boulangerie, supérette, primeur et pharmacie sont à quelques minutes à pied. L'arrêt de bus situé juste au pied de la résidence, vous déposera en seulement 10 min à la gare de Saint-Cloud (Transilien L et U), vous offrant ainsi une excellente connexion vers Paris et les environs. Situé au 3e étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux de 36 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse dinatoire plein ciel de 22 m², offrant une vue dégagée à couper le souffle sur les jardins intérieurs. L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'un WC, un WC indépendant supplémentaire et une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Vous trouverez également 4 belles chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées seront sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Certification NF Habitat HQE | réglementation acoustique et thermique RT2012. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA |