SURFYN

Appartement à vendre Franconville (95130) 249 100 €

5 pièces - 92 m²

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Description du bien

Vous etes a la recherche d'un appartement spacieux et lumineux ? Celui-ci est Ideal pour une famille ! Venez decouvrir sans plus tarder, ce F5 de 92.93 m2 compose d'une entree, d'un grand sejour/salle a manger lumineux, d'une cuisine independante amenagee et equipee (ouvrable sur le sejour pour une plus grande piece de vie), d'un couloir avec de nombreux placards desservant trois belles chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau (transformable en buanderie), toilette separe, d'une cave, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Le plus de cet appartement sa terrasse de 33 m2 pour profiter des beaux jours. Dans Residence cloturee, securisee, verdoyante, recherchee pour son calme, proche de toutes commodites, offrant un cadre de vie agreable dans un quartier residentiel. Contacter Ludivine au : 06.25.35.45.46 pour organiser une visite au plus vite ! Bien en copropriete de 582 Lots (Aucunes procedures en cours) Charges annuelles : 5316 EUR Date de realisation du diagnostic : 26/06/2023 Consommation energetique : 208 kWh/m2/an Emission de gaz a effet de serre : 41 CO2/m2/an Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1120.00 EUR et 1550.00 EUR par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris). Prix de vente 249 100 EUR Honoraires a la charge du vendeur. Annonce redigee sous la responsabilite editoriale de Ludivine CAVALLO, agissant sous le statut d'Agent Commercial Immobilier sous le Ndeg Siret : 537 557 928 00018 - RSAC de PONTOISE. Reference a rappeler : 680V52523A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complementaires : - Honoraires a la charge du vendeur - Montant des honoraires : 14100EUR - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires a la charge du proprietaire : 13301EUR - Lien vers nos bar

Les caractéristiques

92 m2
249 100 €
parking
Cave
Terrasse

A propos du prix

Ce bien se loue 1 501 € / mois

Rendement brut: 7.23%

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En savoir plus sur Franconville (95130)

Franconville, nichée dans le Val-d’Oise, est une ville dynamique peuplée de 33 197 résidents. Elle se distingue par un tissu urbain diversifié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, et une politique inclusive avec 21% de logements sociaux. La ville est verdoyante avec ses nombreux parcs et jardins, créant un environnement agréable pour ses habitants. Franconville bénéficie d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès aux services et loisirs, dont son cinéma qui est un lieu culturel incontournable. La commune jouit d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé accessible. Les commerces variés et les restaurants enrichissent le quotidien des Franconvillois.
Un réseau de transport efficace avec RER, Transilien et bus, des parkings et stations-service pour une mobilité optimale.
Des aménagements cyclables étendus pour encourager les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Six espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des lieux de détente et de loisirs.
Une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires.
Un réseau scolaire complet garantissant un accès à l'éducation pour tous les niveaux.
Un réseau de soins de proximité avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Une offre commerciale riche avec supermarchés, boucheries et boulangeries pour répondre aux besoins quotidiens.
Le Ciné Henri Langlois, doté de deux grands écrans, enrichit l'offre culturelle de la ville.

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