Description du bien
Duplex 5 pièces 89 m² iad France - Fabien Pruvot vous propose : Opportunité Rare à Eragny sur Oise - Au sein d'une résidence de 2017, magnifique duplex de 5 pièces, double séjour lumineux, trois chambres, avec entrée indépendante, le compromis parfait entre l'appartement et la maison. Terrasse de 20m2, exposé plein SUD. Deux places de parking privées en sous-sol. Parfaitement entretenue, clés en main. Coup de coeur assuré. Résidence correctement entretenue et sécurisée. Quartier recherché, proche toutes commodités. Accès direct A15 et N184. Contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Pruvot EI (ID 73860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 89 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 2520 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les caractéristiques
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 25 662 €
- Prix médian au m2 à Eragny: 3 110 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 517 € / mois
Rendement brut: 5.53%
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