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Appartement à vendre Enghien-les-bains (95880) 518 000 €

5 pièces - 101 m²

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Description du bien

A VENDRE Appartement Enghien Les Bains 5 pièce(s) 101 m2 A VENDRE Dans quartier résidentiel recherché pour les écoles et le centre ville, appartement 5 pièces principales en dernier étage avec ascenseur : Séjour double de 30 m² avec cheminée et balcon, cuisine, office, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et 2 d'entre elles avec balcon, salle de bain. Cave et box. Vue dégagée, traversant et lumineux ! (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 1794 Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 500 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les caractéristiques

101 m2
518 000 €
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 1 939 € / mois

Rendement brut: 4.49%

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Enghien-les-bains (95880)

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En savoir plus sur Enghien-les-bains (95880)

Enghien-les-Bains, ville d'eau et de bien-être du Val-d'Oise, séduit par son élégance et son dynamisme. Avec 11 410 habitants, cette ville offre un cadre de vie privilégié, entre urbanité et espaces verts. Les Enghiennois profitent d'un parc immobilier diversifié, où les appartements dominent. La ville est célèbre pour son casino, ses thermes et son lac, véritables lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures de transport facilitent les déplacements et la vie locale est animée par une offre gastronomique variée et des commerces de proximité. L'enseignement y est bien représenté, de la maternelle au lycée, assurant un parcours éducatif complet. La santé est une priorité avec un large éventail de professionnels. Enghien-les-Bains est aussi un centre culturel avec ses cinémas et le Centre des arts, enrichissant la vie communautaire.
Des liaisons efficaces avec le Transilien H et diverses lignes de bus, complétées par des services de mobilité douce.
2 km de pistes cyclables pour encourager les déplacements écologiques.
Des espaces verts accueillants pour la détente et les activités de plein air.
Une sélection de 6 restaurants pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau d'établissements scolaires complet pour un enseignement de qualité.
Un accès facilité aux soins avec de nombreux professionnels de santé.
Une offre commerciale riche pour une expérience d'achat variée.
Deux salles de cinéma, UGC Enghien Le Français et le Centre des arts, pour des moments de divertissement.

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