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Appartement à vendre Enghien-les-bains (95880) 530 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 98 m²

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Description du bien

iad France - Jérémy Simon vous propose : COEur de ville, rare sur le marché, superbe appartement lumineux, traversant. 5 pièces 98 m² environ habitables Entrée, séjour + salon 30 m² environ avec terrasse 10 m² environ, 3 chambres (15 et 16 m² environ et 9,5 environ), dressing, cuisine 'cathédrale' équipée et aménagée avec mezzanine de rangement, salle de bain, wc indépendant. Parking en sous-sol. 2 caves. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage PVC. SES ATOUTS : Plein centre ville Authenticité conservée (cheminées, moulures) Terrasse accessible par le séjour. Parking privatif s/sol. Bonne exposition. Toutes commodités accessibles à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Simon EI (ID 56999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 489450130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

98 m2
530 000 €
1er étage
3 chambres
parking
Cave
Terrasse

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 881 € / mois

Rendement brut: 4.26%

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En savoir plus sur Enghien-les-bains (95880)

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Des liaisons efficaces avec le Transilien H et diverses lignes de bus, complétées par des services de mobilité douce.
2 km de pistes cyclables pour encourager les déplacements écologiques.
Des espaces verts accueillants pour la détente et les activités de plein air.
Une sélection de 6 restaurants pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau d'établissements scolaires complet pour un enseignement de qualité.
Un accès facilité aux soins avec de nombreux professionnels de santé.
Une offre commerciale riche pour une expérience d'achat variée.
Deux salles de cinéma, UGC Enghien Le Français et le Centre des arts, pour des moments de divertissement.

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